武汉地区疫情门面房租/武汉疫情减租政策

疫情期间租私人门面费可以减免吗

疫情期间个人房租没有减免政策，具体依据出租人个人意愿确定。租客要求减免房租可以通过协商进行解决 ，协商不成的
，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定 。租人在疫情期间使用用于居住功能的租赁物的 ，不可主张减免租金
。

实际租期小于应减免租期的
，按实际租期进行减免。2022年贵阳市针对服务业小微企业和个体工商户的政策适用对象：承租市国资委监管企业自有经营性房产的服务业小微企业和个体工商户 。减免标准：被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的，可减免6个月租金；其他地区则减免3个月租金
。

疫情期间房租问题的规定是用于生产经营的房子现在没办法实现使用目的的情况下可以免除租金 ，在疫情期间企业一直都在使用房子的
，可受疫情影响企业已经严重亏损的，需要跟房东积极协商 ，请求房东免去部分租金
，租房用来居住的，房租收费问题没有任何规定。

021年疫情期间房屋租金还执行减免应当根据合同法中规定的不可抗力因素来进行认定 ，属于不可抗力导致的，是可以减免的
，否则是不可以进行合法的处理的，具体情况可以结合实际来进行认定 。

疫情期间在住宅区对面就是市场,租了一个小门面做早餐 。肠粉
。房租3500...

〖壹〗、开店的话最重要的就是地点和项目。市场里的小门市也就适合做小吃 ，紧靠小区有客流
，大家吃个早餐也很方便的 。而且这种小吃店完全就是自己家人干活，就房租和水电的费用。所以压力不大 ，完全可以做
。

〖贰〗 、赚钱
，一般情况下肠粉的售价在5元一份，除去食材和燃料成本纯概在3-5元之间 ，假定一天能卖出100份
，那么纯利润就在300-350元之间，而一个月的利润在9000-10500元。假定租金2500元 ，水电费是800元
，那么一个月卖肠粉能赚5700-7200元 。

〖叁〗
、综合来看，除去食材和燃料成本 ，每份肠粉的纯利润大概在3 - 5元之间
。销量对利润的影响假定一天能卖出100份肠粉，按照每份纯利润3 - 5元计算
，一天的纯利润就在300 - 350元之间。那么一个月（按30天计算）的利润在9000 - 10500元 。

〖肆〗、[利润]地理位置：你开在市马路商场小区附近费用自然会贵点，你开在小学菜市场附近费用自然便宜因为那里的消费水平不会太高 ，市中心卖6~8块一份
，到了小学附近只能卖4~5块一份小学生消费能力是有限的，费用太高销量自然不好
。

〖伍〗 、煎饼果子
、鸡蛋灌饼：南北皆宜 ，制作简单
，大众接受程度高。肠粉：米浆制作，搭配葱花、鸡蛋 、肉沫 ，蒸制快速
，营养健康 。总结：在选取早餐项目时，要考虑到出餐速度
、费用、品种以及顾客的口味偏好
。以上推荐的早餐项目都是经过实践检验的 ，适合一个人经营
，且具有较好的市场前景。

2021年疫情房租减免政策还执行吗

〖壹〗 、021年疫情期间房屋租金还执行减免应当根据合同法中规定的不可抗力因素来进行认定，属于不可抗力导致的 ，是可以减免的，否则是不可以进行合法的处理的
，具体情况可以结合实际来进行认定 。

〖贰〗
、十堰市疫情期间个体户租金减免政策主要包括2021年、2022年不同阶段的优惠措施及执行要求，具体如下：2021年政策内容十堰市财政局发布通知 ，对承租行政事业单位房屋的中小微企业和个体工商户实施月租金减免20%的优惠政策
。

〖叁〗 、南昌房租减免政策规定是：疫情防控期间
，支持国有企业对自持运营的长租公寓适当减免两个月租金，倡导机构化租赁企业适当减免或延期支付两个月租金 ，并可视疫情发展情况再行调整。在疫情期间
，上述已实施租金优惠的企业，可按照租金减免期间所缴纳的房产税和土地使用税给予50%扶持 ，扶持金额不超过减免租金总额 。

〖肆〗、021年存在房租减免政策。具体情况如下：针对承租国有资产类经营用房：政策内容：对承租国有资产类经营用房的中小企业
，政府发布了具体的减免政策，减免期限为1至3个月房租
。

〖伍〗
、免租金两个月以上的企业 ，按免租金月份数给予房产税困难减免。《四川省人民政府办公厅关于应对新型冠状病毒肺炎疫情缓解中小企业生产经营困难的政策措施》对承租国有资产类经营用房的中小企业
，减免1至3个月房租 。

〖陆〗、法律主观：疫情期间房租减免政策是：部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金 ，但不作强制性规定要求
。

疫情期间私人门面房租怎么办

疫情期间商铺房租可以要求缓交，或者与房东协商
，要求对房租进行减免。【法律依据】《合同法》第117条不可抗力，是指不能预见 、不能避免并不能克服的客观情况 。《民法总则》第180条因不可抗力不能履行民事义务的 ，不承担民事责任
。法律另有规定的
，依照其规定。

如果因疫情无法使用
、无法回到房屋的，未能实现租赁合同目的 ，可向出租人主张减免租金 。 《 民法典 》第一百八十条：因不可抗力不能履行民事义务的
，不承担 民事责任 
。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况 。

疫情期间可以和房东协商减免房租 ，部分地区处于管制状态
，无法明确具体何时能够复工，此时建议作为承租方的企业可以向出租方发出相关通知 ，尝试主张先“中止
”合同履行
，对于租金减免等问题，可以后续再行协商或者依据新出台的相关规定提出相应主张
。

租客要求减免房租可以通过协商进行解决 ，协商不成的，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租
，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。租人在疫情期间使用用于居住功能的租赁物的，不可主张减免租金 。

法律分析：疫情期间的房租由承租人承担 ，如果因为疫情不能及时交房租
，可以要求缓交房租，还可以与房东协商对房租进行减免。依据相关的规定 ，在疫情防控期间
，企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资
。

贵州省关于减免房租政策

〖壹〗 、减免标准：在2025年1月1日至2027年12月31日三个年度内 ，每个年度内执行租赁合同期满一年且积极交纳租金的
，每个年度减免3个月租金，租赁期限不足1年的不享受减免优惠。按时履约
、无严重违约记录的租户可享受该政策 ，且减免仅针对房屋租金一年一交租户
，不包含物业费、水电费等其他费用 。

〖贰〗 、贵州省政策贵州省商务厅等12部门发布的政策主要针对2025 - 2027年期间的情况
。在2025年1月1日至2027年12月31日期间，对于承租国有物业从事餐饮业的经营主体 ，有明确的租金减免规定。每个年度内，若经营主体执行租赁合同期满一年且积极交纳租金
，那么每个年度可减免3个月租金 。

〖叁〗
、贵州科技企业房租补贴政策因地区和政策文件不同存在差异，近来贵州省整体政策未明确提及房租补贴 ，七星关区和云岩区有相关补贴政策
。具体如下：七星关区创业场所租赁补贴政策申请对象：在七星关区登记注册的法定劳动年龄范围内的高校毕业生、就业困难人员 、农民工
、复员退伍军人。

〖肆〗、贵阳免费住房政策主要针对的是贵州省贵安新区
，为应届高校毕业生提供了免房租入住人才保障住房一年的措施 。政策对象：该政策主要针对到贵州省贵安新区求职或就业创业的全日制大学专科及以上学历的2024届至2027届应届高校毕业生
。房源情况：符合条件的毕业生可申请免费住一年的青年社区房源。